Mycie i malowanie dachu, cena za m2 i etapy prac

Z jakich etapów składa się odnowienie dachu

Pierwszy etap to ocena pokrycia i dojście na dach, w tym zabezpieczenie linii asekuracyjnych i okolicy budynku. Drugi to mycie ciśnieniowe, które usuwa mech, porosty, glony i luźne zabrudzenia. Trzeci to naprawy, czyli wymiana pękniętych elementów, uszczelnienie łączeń i obróbek oraz zabezpieczenie rdzy na elementach metalowych. Czwarty to grunt pod malowanie, a piąty to dwie warstwy farby przeznaczonej do pokryć dachowych.

Każdy z tych kroków wpływa na trwałość, dlatego pominięcie mycia albo gruntu zwykle kończy się łuszczącą się powłoką po jednym sezonie. Ogólny opis usługi znajdziesz na stronie malowanie dachów.

• ocena stanu i zabezpieczenie terenu
• mycie ciśnieniowe i usunięcie mchu
• naprawy, uszczelnienia i zabezpieczenie rdzy
• grunt i dwie warstwy farby dachowej

Jak policzyć powierzchnię dachu

Powierzchnia dachu to nie jest powierzchnia rzutu domu. Dach dwuspadowy o rzucie 10 na 12 m i nachyleniu około 35 stopni ma realną powierzchnię większą o około 20 procent, czyli około 144 m2 zamiast 120 m2. W naszym przykładzie przyjmujemy 120 m2 pokrycia, tak jak w dokumentacji budynku, dla prostoty obliczeń.

Połączone dachy, lukarny, kominy, okna dachowe i obróbki zwiększają pracochłonność, choć nie zawsze zwiększają metraż. Dlatego przy wycenie dobre są zdjęcia z kilku stron i informacja o spadku. Im większe nachylenie, tym wolniej idzie praca i tym więcej wymaga zabezpieczeń.

Ile litrów farby na dach

Przy wydajności od 8 do 10 m2 z litra na warstwę, czyli średnio 9, dwie warstwy na 120 m2 to 240 m2 roboczych. Dzielimy 240 przez 9 i wychodzi około 27 litrów. Dodajemy zapas na łączenia, kalenicę i obróbki, więc realnie od 28 do 33 litrów. Do tego dochodzi grunt, w ilości zbliżonej do jednej warstwy, czyli około 13 litrów.

Pokrycia różnią się chłonnością. Blachodachówka i blacha trapezowa chłoną mało, a dachówka cementowa dużo, więc zużycie farby na dachówce bywa wyższe. Dobra farba dachowa powinna być odporna na promieniowanie, mróz i zmiany temperatury, i dlatego rodzaj materiału ma duży wpływ na końcową cenę.

Ile dni trwa mycie i malowanie dachu

Mycie dachu 120 m2 zajmuje orientacyjnie jeden dzień, naprawy od pół do jednego dnia, a grunt i dwie warstwy farby od trzech do czterech dni dla dwuosobowej ekipy, z przerwami na schnięcie. Cała praca to więc od 5 do 7 dni roboczych, przy czym każdy dzień deszczu przesuwa harmonogram.

Dach maluje się w suchej, bezwietrznej pogodzie i przy temperaturach, które producent farby uznaje za dopuszczalne. Dlatego termin najlepiej ustalać od wiosny do wczesnej jesieni, a zapytanie o wolne okna zadać wcześniej.

Bezpieczeństwo i dostęp do dachu

Praca na dachu wymaga zabezpieczeń, które wpływają na cenę. Ekipa używa linii asekuracyjnych, uprzęży, podestów i drabin dachowych, a przy wyższych budynkach także rusztowania lub podnośnika. Dostęp bywa utrudniony przez ogrodzenie, drzewa albo wąską działkę, co wydłuża przygotowanie i podnosi koszt sprzętu.

Dach jest również miejscem, w którym najłatwiej o błąd, jeśli prace prowadzi osoba bez doświadczenia. Mokra, porośnięta powierzchnia jest śliska, a świeżo położona farba bywa śliska jeszcze bardziej. Dlatego przy wyborze ekipy zapytaj o doświadczenie w pracy na wysokości, zakres odpowiedzialności za szkody i sposób zabezpieczenia terenu pod dachem.

• linie asekuracyjne i uprząż
• podest lub rusztowanie przy okapie
• ochrona okien, elewacji i roślin przed spływającą wodą
• zbieranie mchu i odpadów z terenu

Cena za m2 mycia i malowania dachu

Orientacyjnie cena mycia i malowania dachu mieści się w widełkach od kilkudziesięciu do ponad stu zł za m2, zależnie od pokrycia, nachylenia, zakresu napraw i farby. Dach prosty, w dobrym stanie, kosztuje mniej niż skomplikowany z lukarnami i mocno zarośnięty mchem. Wlicz też ewentualne rusztowanie albo podnośnik, jeśli firma ich używa.

Porównując oferty, sprawdź, czy cena obejmuje mycie, naprawy i grunt oraz jak wiele warstw przewidziano. Powiązane tematy opisują strony malowanie domu i wpis malowanie elewacji z rusztowaniem cena, a punkt wyjścia to strona główna z hasłem malowanie ścian cena. Wycena jest bezpłatna dla zlecającego, a zlecenie trafia do najwyżej czterech firm z Twojej okolicy.

Na koniec warto pomyśleć o konserwacji. Dobrze pomalowany dach wymaga kontroli po zimie, czyszczenia rynien i szybkiej reakcji na pierwsze ubytki powłoki, bo drobne uszkodzenie naprawione od ręki kosztuje ułamek ponownego malowania. Zapytaj firmę, jak wygląda odświeżenie powłoki po kilku latach i czy zostawi Ci opis użytych materiałów, żeby kolejna ekipa mogła dobrać zgodny produkt. Taki zapis ułatwia późniejsze porównanie ofert i chroni przed niekompatybilnymi warstwami.